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Glossar

Im vorliegenden Glossar finden Sie beinahe 1500 Begriffe mit den dazugehörigen Erklärungen aus dem Facility Management, dem Real Estate Management und den Architektur- und Baudisziplinen. Das Glossar wurde von uns aus verschiedenen Quellen zusammengetragen. Eine Vielzahl der Begriffe haben wir in mehreren Quellen gleichzeitig gesichtet. Wir haben deshalb verzichtet die Quellenangaben zu jedem einzelnen Begriff zu hinterlegen und führen stattdessen die Quellenangaben am Schluss dieser Seite auf. Das Glossar wird laufend mit neuen Definitionen erweitert und angepasst.
Haben Sie einen Begriff den Sie hinzufügen möchten oder sollte etwas angepasst werden, so bitten wir Sie mit uns in Kontakt zu treten. Vielen Dank und wir wünschen Ihnen viel Spass beim Nachschlagen.
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AbhängigkeitslisteAblaufAblaufanalyseAblaufelementAblaufkonzeptAblauforganisationAblaufplanungAblaufschema; Ablaufdiagramm; FlussdiagrammAbnahmeAbrechnung; ProjektabrechnungAbrechnungseinheitAbrechnungsteilnahmeAbrechnungsvarianteAbrechnungsvorschriftAbschlagszahlungAbschlusssitzungAbschreibungAbschreibungssatzabsoluter LandwertAbweichungAd-hoc-ReportingA-fonds-perdu-BeitragAgglomerationAgioAkontoAkonto (Immobilienspezifisch)AktennotizAktivenAktivitätenplanungaktuellAlleineigentumallgemeine Teuerung; Inflationallgemeine Vertragsbedingungen (AVB)AltersentwertungAmortisation; TilgungAmortisationsrechnung; Pay Back-Methodeamtlicher WertAnalyseÄnderungsprotokollÄnderungswesenAnfangsfolge (AF)AnfangsmietzinsAnforderungskatalogAnlageAnlagefondsAnlagenbuchhaltung FI-AAAnlagenklasseAnlagepolitikAnlagestiftungAnlagestilAnlagestrukturAnlagetypAnlagevermögenAnlagewert (AW), AnlagekostenAnnualisierungAnnuitätAnpassungsart MietvertragAnweisungApparateArbeitArbeitsablaufArbeitsergebnisArbeitsgattungArbeitsgestaltung differentielleArbeitsgestaltung dynamischeArbeitsgruppeArbeitsmengeArbeitspaket; AufgabenpaketArbeitspaketbeschreibung; Leistungsbeschreibung; LeistungsbeschriebArbeitsplanung; Arbeitsvorbereitung (AVOR)ArbeitsplatzArbeitsplatz Ist/SollArbitrageAssekuranzwert; GebäudeversicherungswertAsset allocationAsset-backed securities ABSAssimilationAttikawohnungAttribute ListingAuditAuditorAuditteamAufbauorganisationAufgabeAufgeld, Agio, AufpreisAuftragAuftraggeber, ProjektAuftragnehmer, VertragAuftragsleiterAuftragsmanagementAufwandschätzungAusbaugradAusbaukonzept; MasterplanAusbesserung, kleine, kleiner UnterhaltAusbildungsplatzAusführende; UnternehmerAusgangslage; AnfangszustandAusgangszeitpunktAusnützungsziffer (AZ)AusschreibungAuswertungAuszug, vorzeitigerBalkendiagrammBalkennetzplanBarwertBarwertmethodeBasisjahrBasispunktBaubeschriebBauerwartungslandBaugespannBauherrBaukostenBaukostenauswertungBaukostenindex (BKI)BaukostenplanBaukreditBauleiterBaumassenwertBaunebenkostenBauplanungBaupreisindexBauprojektBauprozessmanagement, BaumanagementBaurechtBaurecht, NormenBaurecht; BebauungBausparenBauteilBauteninventar auf Computer (BIC)BautenschädenBauwerkBauwertBauwert, ErstellungBauwert, SchätzungBauwesenversicherungBauzinsenBedarfBedarfsbegrenzungBedarfsermittlungBedarfsglättungBefugnisBelastungsdiagrammBelastungsgrenze; Belehnungsgrenze; PfandbelastungsgrenzeBelegungsdichteBelegungseffizienzBelegungsplatzBelehnungsgrenzeBenchmarkingBenutzerBeratungBeratungsverantwortungBerichtswesenBesitzerBestellerBesteller, spezifischBetrachtungszeitraumBetreiberBetriebBetrieblicher Cash-flow EBDITBetriebliches Ergebnisbetriebliches ManagementBetriebskostenBetriebsorganisationBetriebsplanungbetriebswirtschaftliche KostenartBeurteilungskonfliktBewertungBewertungskonfliktBewertungsteamBewertungstechnikBewirtschaftungskostenBilanzBilanzanalyseBlackbox-MethodeBodenwert, LandwertBonusBörsenkapitalisierungBrainstormingBranchenfondsBreak-even-PointBrowserBruttogeschossfläche (BGF)Bruttogrundfläche (BGF)Bruttoinlandprodukt (BIP)BruttomieteBruttomietkostenBruttoobjektkosten, BerechnungBruttorendite (BR)Bruttosozialprodukt (BSP)BruttowohnflächeBuchgewinn, BuchverlustBuchungskreisBuchwertBundBusiness Intelligence (BI)Business Intelligence Portal Business Intelligence-Applikationen (BI-Applications)Business Intelligence-SoftwareBusiness Modelling (Geschäftsprozessmodellierung)Business UnitCash drainCash Operating Taxes (COT)CashdrainCashflow (CF)ChanceChecklistenCoachContractingCorporate Real Estate Management (CREM)Customer Relationship Management (CRM)CustomizingData MartData MigrationData MiningData WarehouseDatenbankDatenbanksystemDatenbestand, DatenbasisDatenqualitätDauerDeckungsbeitragsrechnung (DBR)DeckungsgradDeduktiondegressive AbschreibungDelegationDelegationsbereichDelphi-MethodeDenotationDepot, Kaution, Sicherheitsleistung Depot; Kaution, SicherheitsleistungDesign to cost (DTC)DesignbuildDetailkonzeptDetailzielDevisierungDialogDienstbarkeit, Servitut DienstleistungDienststelle ProjektmanagementDienstwegdirekte RückkoppelungDiscounted (Free) Cash Flow (DCF)Discounted-Cash-flow-Methode, DCF-MethodeDiversifikationDividendeDokumentDokumentation; BaudokumentationDokumentationssystemDrill Down (Detaillieren)Drill ThroughDrill Up (Verdichten)Due diligenceDuplex-Wohnung, Maisonette-Wohnung E-Business (Electronic Business) E-Commerce (Electronic Commerce) Economic Value Added (EVA)EDV-Controlling DateneffektivEffizienzEigenfinanzierungEigenkapitalEigenkapital (EK)EigenkapitalquoteEigenkapitalrendite, Return on Equity (ROE)EigenkapitalrentabilitätEigenmietwertEigentumEigentümerEignungEignungskriteriumEinfluss ProjektmanagementEinflussmatrixEingangsprüfungEinheitEinheitspreisEinheitspreisvertragEinsatzmittel; Kapazitäten; RessourcenEinsatzmittelanalyseEinsatzmittelaufwandEinsatzmittelauslastung; KapazitätsauslastungEinsatzmittelbedarfEinsatzmittelbestandEinsatzmittelkapazität; KapazitätEinsatzmittelleistungsvermögenEinsatzmittelplanung; KapazitätsplanungEinsatzmittelvorratEinstellungEinzelerfassungelektronischer Datenaustauschelektronisches InformationssystemElementElementkostengliederung (EKG)EndenergieverbrauchEndfolge (EF)EnergiebezugsflächeEnergieeffizienzEnergiestatistik (ESTAT)EntscheidEntscheidungstheorieEreignisEreignisknoten-Netzplan (EKN)ErfassungsstufeErfolgErfolgshaftungErfolgsrechungErgebnisprotokollErgebniszieleErhaltung, BauwerkErhaltungsplanungermietbare Wohn-, Arbeits- und GewerbeflächeERP-Systeme (Enterprise Resource Planning)ErsatzErsatzbedarf, PersonalErsatzmieterErschliessungErstellerErsteller, spezifischErstellungskostenErtragswertErtragswert, Berechnung (EW)Erwarteter Ertragerweitertes TeamErweiterungEtage EtappeEtappierungEvaluationexponentielles Glättenexterne Integration, ProjektorganisationFachvorgesetzterFacility-Management; GebäudebewirtschaftungFahrnis, Fahrhabe, MobilieFaktorenanalyseFast Track-ModellFeasibility StudyFehlerbaum-AnalyseFeinerschliessungFeldbezeichnungFeldschlüsselFertigstellungsgrad; ErfüllungsgradFertigstellungswert; Arbeitswert, Earned ValueFestzinshypothekFinanzbedarfFinanzenFinanzmanagementFinanzmittelFinanzmittelbedarfFinanzplanFinanzstadiumFlächenartFlächeneffizienzFlächenmanagementFlächenparameterFlexibilitätFliessfertigungFolgekostenFondsleitungFormular, kantonal genehmigtes, amtliches FortschrittsgradFree Cash Flow (FCF)Free Cash-flowfreie PufferzeitFreigabefreigegebene KredittrancheFreistellungsbedarfFremdkapital (FK)frühester EndzeitpunktFührungFührungsbereichFührungsrichtlinienFührungsstilFührungstechnikenFührungsverantwortungFührungsverhaltenFund of fundsFunktionfunktionale AusschreibungFunktionalitätFunktionenmatrix; Funktionendiagramm; responsibility matrixFunktionsflächeFunktionsfläche FFGAAP (USA)GarantieverpflichtungGebäudeanalyseGebäudehülleGebäudemanagementGebäudenebenkostenGebäudeversicherungswert; AssekuranzwertGebäudewertGefahrGefährdungsbild, Hazard SzenarioGeländerGeldgeberGeldmengeGenehmigungGeneralplanerGeneralunternehmer (GU)GenerellGesamtanwendunggesamte PufferzeitGesamteigentumGesamtertragGesamtkreditGesamtleiter; Gesamtprojektleiter (GPL)GesamtleitungGesamtpreisvertragGesamtprojektleiter; ProjektmanagerGesamtprojektleitungGesamtterminplangeschlossenes SystemGeschossGeschossfläche (GF)Gesellschaft, einfacheGewinnGlobalpreisGoodwillGrobdiagnose (Immobilienspez.)GroberschliessungGrobzielGroupthinkGrundbuchGrundeigentumGrundpfandrechtGrundpfandverschreibungGrundpfandverschreibung; HypothekGrundstückGrundstückgewinnsteuerGrundstücksfläche (GSF)GrundstückskostenGrundstückswertGrünflächenGruppeGruppenarbeitGruppendynamikgruppendynamischer ProzessGültGüterschatzung HaftpflichtversicherungHandänderungssteuerharte DatenHartflächenHauptnutzfläche (HNF)HauptverteilungHauseigentümerverband (HEV), Hausbesitzer-Verein (HBV) HaustechnikHedge fundsHedgingHeimfallHeizgradtage (HGT)Heizwerttagehierarchische StrukturHistorieHochrechnungsprognosenHoldingHonorarHonorarkostenHypothek, Grundpfandverschreibung HypothekarfondsIASIdentifikationsschlüssel (ID)ImmissionImmobilie; LiegenschaftImmobilienImmobilienbewirtschaftungImmobilienfondsImmobiliengesellschaftImmobilienmanagementImmobilien-PortfoliomanagementImmobiliensegmentierungInbetriebsetzung; InbetriebnahmeIndexbasisIndexklasseIndexklauselIndexpunktIndexreiheIndexteuerungInduktionInflation; TeuerungInformatik; Informations- und Kommunikationstechnologie (IICT)InformatikhilfsmittelInformationInformationsbeschaffungsplanInformationsflussInformationskonzeptInformationsmanagementInformationsplanInformationssystemInformierenInnenauftragInspektionInstandhaltungInstandhaltung, Wartung InstandhaltungsbezirkInstandhaltungskostenInstandsetzung; RenovationInstandsetzungskostenInstandstellung, Instandsetzung Institutionelle Anleger institutioneller Anlegerintegrales Planen und BauenIntegrationinterne Integration, Projektorganisationinterner ZinssatzInteroperabilitätInterviewIntuitionInventarwertInvested Capital (IC)InvestitionInvestition, werterhaltende, Unterhalt Investition, wertvermehrende, Modernisierung InvestitionsprogrammIst-EndwertIst-KostenIst-Wertiteratives ProblemlösenJahresberichtJob enlargementJob enrichmentJob rotationJust-in-time-PlanungKAIZENKalkulationKalkulationszinssatz; KapitalkostensatzKann-ZieleKapital, risikotragendesKapitalisierungsfaktorKapitalisierungszinsfussKapitalisierungszinssatzKapitalkostenKapitalrückflusszeit; Payback PeriodKapitalwertKapitalwert, Net present value NPVKapitalwertmethodeKatasterKaufkraftsicherungKaufrecht; KaufoptionKaufsrecht, Kaufoption KausalattributionKautionKaution; Sicherheitsleistung; DepotKenngrösse; KennzahlKennwertKepner-Tregoe-MethodeKernkompetenzKernprozesseKernteam; Core TeamKey Performance Indicator (KPI)Key Playerkleine Ausbesserung, kleiner UnterhaltKnowledge ManagementKoaktionseffektKollegium; Ausschuss; Gremium; Komitee; KommissionKommunikationKompetenzKomplementärsystemKonditionenKonditionsartKonditionstypKonfigurationKonfigurationsmanagement (KM)Konfigurationsmanagement-PlanKonfliktKonformitätKongruenzprinzipKonjunkturKonnotationKonsolidierungKonsortiumKonstruktionsflächeKonstruktionsfläche KFKonstruktionsgrundflächeKonsumentenpreisindex KontenplanKontinuierlicher Verbesserungsprozess (KVP)KontrolleKontrollmessungKontrollplanKonversionKonzeptKonzeptplan-SystemKonzernrechungkooperativer FührungsstilKoordinationKoordination der Bau- und Liegenschaftsorgane des Bundes (KBOB)KörperspracheKorrekturmassnahmeKorrelationKorrelationsanalyseKostenKostenart, projektbezogenKostenberechnungKosten-Controlling; KostensteuerungKostenermittlungKostenfeststellungKostenganglinieKostenkontoKostenmanagementKostenmieteKostenparameter; KostenartKostenplanungKostenprognoseKostenrahmenKostenrechnungKostensammlerKostenschätzung (KS)KostenstadiumKostenstelle, betriebswirtschaftlich (Kst)KostenstrukturKostensummenlinieKostenträger, betriebswirtschaftlichKosten-TrendanalyseKostenvoranschlagKostenzielKräftefeldanalyseKreativitätKreativitätstechnikenKreditKriseKrisenmanagementKrisenplanKriterienkritischer Erfolgsfaktorkritischer WegKubaturKundeKündigung KybernetikLandesindex der Konsumentenpreise (LIK)Landwert (LW); BodenwertLastenheftLayoutLeerwohnungszifferLeistungleistungsabhängige AbschreibungLeistungsanteilLeistungsartLeistungsbeschrieb; LeistungsbeschreibungLeistungs-Controlling; Leistungs-Steuerungleistungsorientierte HonorierungLeistungsverzeichnisLeitfadenLeitkapazitätLeitungsspanne; KontrollspanneLenkungsausschussLenkungsplanlernende OrganisationLeveraged buyoutLex Friedrich, Lex Furgler, von MoosLieferantLiegenschaft Liegenschaft; ImmobilieLiegenschaftsaufwandLiegenschaftskostenLiegenschaftssteuerLiegenschaftsverwaltunglineare AbschreibungLinienfunktionLinienorganisationLiquidationswert, Liquidationserlös LiquiditätLogistikLösungsvariantenMachtMaisonette-Wohnung, Duplex-Wohnung ManagementManagement by Delegation (MbD)Management by Exception (MbE)Management by Objectives (MbO)Management by Projects (MbP)Management by Results (MbR)Management by Systems (MbS)Management Informationssystem (MIS)MandantMangelMarket Value Added (MVA)MarketingMarketing-InstrumenteMarketing-MixMarktanteilMarktmieteMarktpotentialMarktvolumenMarktwertmassgebende KapazitätMassnahmeMassnahmenpaketMassnahmenplanung (Erhaltung)Materialien/TypenMatrixMatrix-Projektorganisationmaximaler ZeitabstandM-Commerce (Mobile Commerce)MedienkostenMedienparameterMehr-/Minderkostenmehrdimensionale StrukturMehrprojekttechnikMeilenstein, speziellMeilenstein; SchlüsselereignisMeilenstein-TrendanalyseMengengerüstMerkmalMeta-DatenMethodeMieteMieteinheitMietertragMietpotentialMietpreis, MietzinsMietpreiskatasterMietsicherheitMietverpfändungsformularMietvertrag, paritätischer MietwertMILISMind Mapminimaler ZeitabstandMinimalsteuerMiteigentummitlaufende KalkulationMittelwertbildungMobbingModellModerne PortfoliotheorieModernisierung ModulModularitätMonats-/QuartalsberichtMontageversicherungMonte-Carlo-MethodeMorphologieMotivMotivationMotivierungmulti-dimensionale SkalierungMulti-Projekt-ManagementMuss-ZielMutationMutationslisteNachforderungsmanagement; Claim ManagementNachhaltigkeitNachkalkulationNachtragNachtragskredit speziellNachweisNebenkostenNebenkosten (NK) Nebenkostenschlüssel (NKSL)Nebennutzfläche (NNF)Net Operating Assets (NOA)Net Operating Profit After Taxes (NOPAT)Net Operating Profit Before Taxes (NOPBT)Net Operating Profit Less Adjusted Taxes (NOPLAT)Net Present Value (NPV)NettobarwertNettogeschossfläche (NGF)Nettogrundfläche (NGF)NettomieteNettomietflächeNettomietkostenNettoobjektkostenNettorendite; Eigenkapitalrendite Liegenschaft (NR)NetzplanNetzplan-ModulNetzplantechnikNetzwerkNeubauNeubedarfNeuwert Neuwert (NW)nicht-hierarchische Strukturnomineller Preisnonverbale KommunikationNormalfolgeNormpositionNormpositionenkatalog (NPK)Not invented here syndrome (NIH)NummernkreisNummernkreisobjektNutzenNutzenenergieverbrauchNutzerNutzfläche (NF)NutzniessungNutzungNutzungsartNutzungsdauerNutzungskostenNutzungsplanNutzungszustandNutzwertanalyse (NWA)ObjektObjektbewirtschaftungObjektertragObjektinstandhaltungObjektkennzahlObjektkostenObjektkostenrechnungObjektkreditObjektkrediterweiterung, speziellObjektkreditverschiebung, speziellObjektmanagementObjektmanagerObjekttypObjekttypenkatalogobjektverwaltende DienststelleObjektwertObligooffenes SystemOfferte; AngebotOffertvergleich; AngebotsvergleichOpen Database Connectivity (ODBC)Operating Assets (OA)Operationales ZielOperatives RisikomanagementOptimierungOrganOrganigrammOrganisationOrganisationales Lernenorganisationsbezogene AuftragsbeschreibungOrganisationsentwicklungOrganisationshandbuchOrganisationsmodellOrganisationsstrukturOrts- oder QuartierüblichkeitOutsourcingPachtPachtzinsParameterParaverbale KommunikationParitätischer MietvertragPartnerPartnerpflegeParzellePassive AnlagestrategiePauschalpreisPay Back-MethodePay Back-PeriodePensionskassePerformance ContractingPERIBUPerimeterbeitragPersonalbedarfsplanungPersonalwesenPersönlicher VerkaufPersönliches VerhaltenPflichtenheftPhase, ProjektphasePhasenmodellPhasenplanPhasenstartPlanPlan-EndwertPlanungPlanungshorizontPlanungsökonomiePlanungssystemPlanwertPolaritätsprofilPortfolioanalysePortfoliomanagement, ImmobilienPreisstandPresent Value (PV)PrimärsystemPro- und Contra-AnalyseProblemProblem-AufgliederungProblem-AusweitungProblemerfassung; ProblemerkennungProblemkatalogProblemlösenProblemlösungProblemlösungsbaumProblemlösungsprozessProblemneuformulierungProblemvernetzungProduktProduktionsplanung, BauProduktivitätProduktmanagementProduktreifegradProduktstrukturplanPrognose per...bis....Program Evaluation and Review Technique (PERT)Programm, ProjektmanagementProject Road MapProjektProjektabgrenzungProjektablaufProjektabschlussProjektabschlussberichtProjektanstossProjektantragProjektauftragProjektbeschreibungProjektbeteiligteProjektbewertungProjektbezogenes Qualitätsmanagement (PQM)ProjektcontrollingProjektdefinitionProjektdokumentation; ProjektablageProjekteProjekterfolgProjekterfolgskriterienProjektfinanzierungProjektfortschrittProjektgliederung; ProjektstrukturierungProjektierende; Planer; ProjektverfasserProjektimageProjektinformationProjektinformationsmanagementProjektinformationssystemProjektkennwertProjektkostenProjektkostenartProjektkostenträgerProjektleiter (PL)Projektleiter BenutzerorganisationProjektleitfadenProjektleitungProjektmanagement (PM)Projektmanagement- EinführungProjektmanagementelementeProjektmanagementerfolg/-misserfolgProjektmanagementhandbuch (PMH)ProjektmanagementteamProjektmanagerkreis; PM-ZirkelProjektmarketingProjektmitarbeiterProjektorganisationProjektorientiertes UnternehmenProjektphasenfreigabeProjektphasenmodellProjektplanungProjektportfolioProjektreviewProjektrisikenProjektsituationProjekt-SponsorProjektstand; ProjektstatusProjektstand-BesprechungProjektsteuerungProjektstrategieProjektstrukturProjektstrukturplan (PSP)ProjektteamProjektumfeldProjektwirtschaftProjektzielProjektzustandPromotor Promotor, ImmobilienPrototypPrototypingProzessProzessbeschreibungProzess-OwnerProzessstrukturPrüfspezifikationPrüfungPublic Real Estate Management (PREM)Public Relations (PR)PufferzeitQ-LenkungsplanQM-AnforderungQM-DarlegungQM-KonzeptQM-PlanQM-VereinbarungQ-SchwerpunktQualitätQualitativer PersonalbedarfQualitätsanforderungQualitätsauditQualitätsbezogene KostenQualitätsfähigkeitQualitätslenkungQualitätsmanagementQualitätsmanagementbewertungQualitätsmanagementhandbuch (QM-HB)Qualitätsmanagement-Plan (QM-Plan)Qualitätsmanagementsystem (QM-System)QualitätsmerkmalQualitätsplanungQualitätspolitikQualitätssicherungQuality-Function-Deployment (QFD)RahmenbedingungRahmenmietvertragRAMISRandbedingungRang Rang, PfandverwertungRaumblattRealer PreisRealisierte ErlöseRealwert, Sachwert, Substanzwert AbhängigkeitslisteAblaufAblaufanalyseAblaufelementAblaufkonzeptAblauforganisationAblaufplanungAblaufschema; Ablaufdiagramm; FlussdiagrammAbnahmeAbrechnung; ProjektabrechnungAbrechnungseinheitAbrechnungsteilnahmeAbrechnungsvarianteAbrechnungsvorschriftAbschlagszahlungAbschlusssitzungAbschreibungAbschreibungssatzabsoluter LandwertAbweichungAd-hoc-ReportingA-fonds-perdu-BeitragAgglomerationAgioAkontoAkonto (Immobilienspezifisch)AktennotizAktivenAktivitätenplanungaktuellAlleineigentumallgemeine Teuerung; Inflationallgemeine Vertragsbedingungen (AVB)AltersentwertungAmortisation; TilgungAmortisationsrechnung; Pay Back-Methodeamtlicher WertAnalyseÄnderungsprotokollÄnderungswesenAnfangsfolge (AF)AnfangsmietzinsAnforderungskatalogAnlageAnlagefondsAnlagenbuchhaltung FI-AAAnlagenklasseAnlagepolitikAnlagestiftungAnlagestilAnlagestrukturAnlagetypAnlagevermögenAnlagewert (AW), AnlagekostenAnnualisierungAnnuitätAnpassungsart MietvertragAnweisungApparateArbeitArbeitsablaufArbeitsergebnisArbeitsgattungArbeitsgestaltung differentielleArbeitsgestaltung dynamischeArbeitsgruppeArbeitsmengeArbeitspaket; AufgabenpaketArbeitspaketbeschreibung; Leistungsbeschreibung; LeistungsbeschriebArbeitsplanung; Arbeitsvorbereitung (AVOR)ArbeitsplatzArbeitsplatz Ist/SollArbitrageAssekuranzwert; GebäudeversicherungswertAsset allocationAsset-backed securities ABSAssimilationAttikawohnungAttribute ListingAuditAuditorAuditteamAufbauorganisationAufgabeAufgeld, Agio, AufpreisAuftragAuftraggeber, ProjektAuftragnehmer, VertragAuftragsleiterAuftragsmanagementAufwandschätzungAusbaugradAusbaukonzept; MasterplanAusbesserung, kleine, kleiner UnterhaltAusbildungsplatzAusführende; UnternehmerAusgangslage; AnfangszustandAusgangszeitpunktAusnützungsziffer (AZ)AusschreibungAuswertungAuszug, vorzeitigerBalkendiagrammBalkennetzplanBarwertBarwertmethodeBasisjahrBasispunktBaubeschriebBauerwartungslandBaugespannBauherrBaukostenBaukostenauswertungBaukostenindex (BKI)BaukostenplanBaukreditBauleiterBaumassenwertBaunebenkostenBauplanungBaupreisindexBauprojektBauprozessmanagement, BaumanagementBaurechtBaurecht, NormenBaurecht; BebauungBausparenBauteilBauteninventar auf Computer (BIC)BautenschädenBauwerkBauwertBauwert, ErstellungBauwert, SchätzungBauwesenversicherungBauzinsenBedarfBedarfsbegrenzungBedarfsermittlungBedarfsglättungBefugnisBelastungsdiagrammBelastungsgrenze; Belehnungsgrenze; PfandbelastungsgrenzeBelegungsdichteBelegungseffizienzBelegungsplatzBelehnungsgrenzeBenchmarkingBenutzerBeratungBeratungsverantwortungBerichtswesenBesitzerBestellerBesteller, spezifischBetrachtungszeitraumBetreiberBetriebBetrieblicher Cash-flow EBDITBetriebliches Ergebnisbetriebliches ManagementBetriebskostenBetriebsorganisationBetriebsplanungbetriebswirtschaftliche KostenartBeurteilungskonfliktBewertungBewertungskonfliktBewertungsteamBewertungstechnikBewirtschaftungskostenBilanzBilanzanalyseBlackbox-MethodeBodenwert, LandwertBonusBörsenkapitalisierungBrainstormingBranchenfondsBreak-even-PointBrowserBruttogeschossfläche (BGF)Bruttogrundfläche (BGF)Bruttoinlandprodukt (BIP)BruttomieteBruttomietkostenBruttoobjektkosten, BerechnungBruttorendite (BR)Bruttosozialprodukt (BSP)BruttowohnflächeBuchgewinn, BuchverlustBuchungskreisBuchwertBundBusiness Intelligence (BI)Business Intelligence Portal Business Intelligence-Applikationen (BI-Applications)Business Intelligence-SoftwareBusiness Modelling (Geschäftsprozessmodellierung)Business UnitCash drainCash Operating Taxes (COT)CashdrainCashflow (CF)ChanceChecklistenCoachContractingCorporate Real Estate Management (CREM)Customer Relationship Management (CRM)CustomizingData MartData MigrationData MiningData WarehouseDatenbankDatenbanksystemDatenbestand, DatenbasisDatenqualitätDauerDeckungsbeitragsrechnung (DBR)DeckungsgradDeduktiondegressive AbschreibungDelegationDelegationsbereichDelphi-MethodeDenotationDepot, Kaution, Sicherheitsleistung Depot; Kaution, SicherheitsleistungDesign to cost (DTC)DesignbuildDetailkonzeptDetailzielDevisierungDialogDienstbarkeit, Servitut DienstleistungDienststelle ProjektmanagementDienstwegdirekte RückkoppelungDiscounted (Free) Cash Flow (DCF)Discounted-Cash-flow-Methode, DCF-MethodeDiversifikationDividendeDokumentDokumentation; BaudokumentationDokumentationssystemDrill Down (Detaillieren)Drill ThroughDrill Up (Verdichten)Due diligenceDuplex-Wohnung, Maisonette-Wohnung E-Business (Electronic Business) E-Commerce (Electronic Commerce) Economic Value Added (EVA)EDV-Controlling DateneffektivEffizienzEigenfinanzierungEigenkapitalEigenkapital (EK)EigenkapitalquoteEigenkapitalrendite, Return on Equity (ROE)EigenkapitalrentabilitätEigenmietwertEigentumEigentümerEignungEignungskriteriumEinfluss ProjektmanagementEinflussmatrixEingangsprüfungEinheitEinheitspreisEinheitspreisvertragEinsatzmittel; Kapazitäten; RessourcenEinsatzmittelanalyseEinsatzmittelaufwandEinsatzmittelauslastung; KapazitätsauslastungEinsatzmittelbedarfEinsatzmittelbestandEinsatzmittelkapazität; KapazitätEinsatzmittelleistungsvermögenEinsatzmittelplanung; KapazitätsplanungEinsatzmittelvorratEinstellungEinzelerfassungelektronischer Datenaustauschelektronisches InformationssystemElementElementkostengliederung (EKG)EndenergieverbrauchEndfolge (EF)EnergiebezugsflächeEnergieeffizienzEnergiestatistik (ESTAT)EntscheidEntscheidungstheorieEreignisEreignisknoten-Netzplan (EKN)ErfassungsstufeErfolgErfolgshaftungErfolgsrechungErgebnisprotokollErgebniszieleErhaltung, BauwerkErhaltungsplanungermietbare Wohn-, Arbeits- und GewerbeflächeERP-Systeme (Enterprise Resource Planning)ErsatzErsatzbedarf, PersonalErsatzmieterErschliessungErstellerErsteller, spezifischErstellungskostenErtragswertErtragswert, Berechnung (EW)Erwarteter Ertragerweitertes TeamErweiterungEtage EtappeEtappierungEvaluationexponentielles Glättenexterne Integration, ProjektorganisationFachvorgesetzterFacility-Management; GebäudebewirtschaftungFahrnis, Fahrhabe, MobilieFaktorenanalyseFast Track-ModellFeasibility StudyFehlerbaum-AnalyseFeinerschliessungFeldbezeichnungFeldschlüsselFertigstellungsgrad; ErfüllungsgradFertigstellungswert; Arbeitswert, Earned ValueFestzinshypothekFinanzbedarfFinanzenFinanzmanagementFinanzmittelFinanzmittelbedarfFinanzplanFinanzstadiumFlächenartFlächeneffizienzFlächenmanagementFlächenparameterFlexibilitätFliessfertigungFolgekostenFondsleitungFormular, kantonal genehmigtes, amtliches FortschrittsgradFree Cash Flow (FCF)Free Cash-flowfreie PufferzeitFreigabefreigegebene KredittrancheFreistellungsbedarfFremdkapital (FK)frühester EndzeitpunktFührungFührungsbereichFührungsrichtlinienFührungsstilFührungstechnikenFührungsverantwortungFührungsverhaltenFund of fundsFunktionfunktionale AusschreibungFunktionalitätFunktionenmatrix; Funktionendiagramm; responsibility matrixFunktionsflächeFunktionsfläche FFGAAP (USA)GarantieverpflichtungGebäudeanalyseGebäudehülleGebäudemanagementGebäudenebenkostenGebäudeversicherungswert; AssekuranzwertGebäudewertGefahrGefährdungsbild, Hazard SzenarioGeländerGeldgeberGeldmengeGenehmigungGeneralplanerGeneralunternehmer (GU)GenerellGesamtanwendunggesamte PufferzeitGesamteigentumGesamtertragGesamtkreditGesamtleiter; Gesamtprojektleiter (GPL)GesamtleitungGesamtpreisvertragGesamtprojektleiter; ProjektmanagerGesamtprojektleitungGesamtterminplangeschlossenes SystemGeschossGeschossfläche (GF)Gesellschaft, einfacheGewinnGlobalpreisGoodwillGrobdiagnose (Immobilienspez.)GroberschliessungGrobzielGroupthinkGrundbuchGrundeigentumGrundpfandrechtGrundpfandverschreibungGrundpfandverschreibung; HypothekGrundstückGrundstückgewinnsteuerGrundstücksfläche (GSF)GrundstückskostenGrundstückswertGrünflächenGruppeGruppenarbeitGruppendynamikgruppendynamischer ProzessGültGüterschatzung HaftpflichtversicherungHandänderungssteuerharte DatenHartflächenHauptnutzfläche (HNF)HauptverteilungHauseigentümerverband (HEV), Hausbesitzer-Verein (HBV) HaustechnikHedge fundsHedgingHeimfallHeizgradtage (HGT)Heizwerttagehierarchische StrukturHistorieHochrechnungsprognosenHoldingHonorarHonorarkostenHypothek, Grundpfandverschreibung HypothekarfondsIASIdentifikationsschlüssel (ID)ImmissionImmobilie; LiegenschaftImmobilienImmobilienbewirtschaftungImmobilienfondsImmobiliengesellschaftImmobilienmanagementImmobilien-PortfoliomanagementImmobiliensegmentierungInbetriebsetzung; InbetriebnahmeIndexbasisIndexklasseIndexklauselIndexpunktIndexreiheIndexteuerungInduktionInflation; TeuerungInformatik; Informations- und Kommunikationstechnologie (IICT)InformatikhilfsmittelInformationInformationsbeschaffungsplanInformationsflussInformationskonzeptInformationsmanagementInformationsplanInformationssystemInformierenInnenauftragInspektionInstandhaltungInstandhaltung, Wartung InstandhaltungsbezirkInstandhaltungskostenInstandsetzung; RenovationInstandsetzungskostenInstandstellung, Instandsetzung Institutionelle Anleger institutioneller Anlegerintegrales Planen und BauenIntegrationinterne Integration, Projektorganisationinterner ZinssatzInteroperabilitätInterviewIntuitionInventarwertInvested Capital (IC)InvestitionInvestition, werterhaltende, Unterhalt Investition, wertvermehrende, Modernisierung InvestitionsprogrammIst-EndwertIst-KostenIst-Wertiteratives ProblemlösenJahresberichtJob enlargementJob enrichmentJob rotationJust-in-time-PlanungKAIZENKalkulationKalkulationszinssatz; KapitalkostensatzKann-ZieleKapital, risikotragendesKapitalisierungsfaktorKapitalisierungszinsfussKapitalisierungszinssatzKapitalkostenKapitalrückflusszeit; Payback PeriodKapitalwertKapitalwert, Net present value NPVKapitalwertmethodeKatasterKaufkraftsicherungKaufrecht; KaufoptionKaufsrecht, Kaufoption KausalattributionKautionKaution; Sicherheitsleistung; DepotKenngrösse; KennzahlKennwertKepner-Tregoe-MethodeKernkompetenzKernprozesseKernteam; Core TeamKey Performance Indicator (KPI)Key Playerkleine Ausbesserung, kleiner UnterhaltKnowledge ManagementKoaktionseffektKollegium; Ausschuss; Gremium; Komitee; KommissionKommunikationKompetenzKomplementärsystemKonditionenKonditionsartKonditionstypKonfigurationKonfigurationsmanagement (KM)Konfigurationsmanagement-PlanKonfliktKonformitätKongruenzprinzipKonjunkturKonnotationKonsolidierungKonsortiumKonstruktionsflächeKonstruktionsfläche KFKonstruktionsgrundflächeKonsumentenpreisindex KontenplanKontinuierlicher Verbesserungsprozess (KVP)KontrolleKontrollmessungKontrollplanKonversionKonzeptKonzeptplan-SystemKonzernrechungkooperativer FührungsstilKoordinationKoordination der Bau- und Liegenschaftsorgane des Bundes (KBOB)KörperspracheKorrekturmassnahmeKorrelationKorrelationsanalyseKostenKostenart, projektbezogenKostenberechnungKosten-Controlling; KostensteuerungKostenermittlungKostenfeststellungKostenganglinieKostenkontoKostenmanagementKostenmieteKostenparameter; KostenartKostenplanungKostenprognoseKostenrahmenKostenrechnungKostensammlerKostenschätzung (KS)KostenstadiumKostenstelle, betriebswirtschaftlich (Kst)KostenstrukturKostensummenlinieKostenträger, betriebswirtschaftlichKosten-TrendanalyseKostenvoranschlagKostenzielKräftefeldanalyseKreativitätKreativitätstechnikenKreditKriseKrisenmanagementKrisenplanKriterienkritischer Erfolgsfaktorkritischer WegKubaturKundeKündigung KybernetikLandesindex der Konsumentenpreise (LIK)Landwert (LW); BodenwertLastenheftLayoutLeerwohnungszifferLeistungleistungsabhängige AbschreibungLeistungsanteilLeistungsartLeistungsbeschrieb; LeistungsbeschreibungLeistungs-Controlling; Leistungs-Steuerungleistungsorientierte HonorierungLeistungsverzeichnisLeitfadenLeitkapazitätLeitungsspanne; KontrollspanneLenkungsausschussLenkungsplanlernende OrganisationLeveraged buyoutLex Friedrich, Lex Furgler, von MoosLieferantLiegenschaft Liegenschaft; ImmobilieLiegenschaftsaufwandLiegenschaftskostenLiegenschaftssteuerLiegenschaftsverwaltunglineare AbschreibungLinienfunktionLinienorganisationLiquidationswert, Liquidationserlös LiquiditätLogistikLösungsvariantenMachtMaisonette-Wohnung, Duplex-Wohnung ManagementManagement by Delegation (MbD)Management by Exception (MbE)Management by Objectives (MbO)Management by Projects (MbP)Management by Results (MbR)Management by Systems (MbS)Management Informationssystem (MIS)MandantMangelMarket Value Added (MVA)MarketingMarketing-InstrumenteMarketing-MixMarktanteilMarktmieteMarktpotentialMarktvolumenMarktwertmassgebende KapazitätMassnahmeMassnahmenpaketMassnahmenplanung (Erhaltung)Materialien/TypenMatrixMatrix-Projektorganisationmaximaler ZeitabstandM-Commerce (Mobile Commerce)MedienkostenMedienparameterMehr-/Minderkostenmehrdimensionale StrukturMehrprojekttechnikMeilenstein, speziellMeilenstein; SchlüsselereignisMeilenstein-TrendanalyseMengengerüstMerkmalMeta-DatenMethodeMieteMieteinheitMietertragMietpotentialMietpreis, MietzinsMietpreiskatasterMietsicherheitMietverpfändungsformularMietvertrag, paritätischer MietwertMILISMind Mapminimaler ZeitabstandMinimalsteuerMiteigentummitlaufende KalkulationMittelwertbildungMobbingModellModerne PortfoliotheorieModernisierung ModulModularitätMonats-/QuartalsberichtMontageversicherungMonte-Carlo-MethodeMorphologieMotivMotivationMotivierungmulti-dimensionale SkalierungMulti-Projekt-ManagementMuss-ZielMutationMutationslisteNachforderungsmanagement; Claim ManagementNachhaltigkeitNachkalkulationNachtragNachtragskredit speziellNachweisNebenkostenNebenkosten (NK) Nebenkostenschlüssel (NKSL)Nebennutzfläche (NNF)Net Operating Assets (NOA)Net Operating Profit After Taxes (NOPAT)Net Operating Profit Before Taxes (NOPBT)Net Operating Profit Less Adjusted Taxes (NOPLAT)Net Present Value (NPV)NettobarwertNettogeschossfläche (NGF)Nettogrundfläche (NGF)NettomieteNettomietflächeNettomietkostenNettoobjektkostenNettorendite; Eigenkapitalrendite Liegenschaft (NR)NetzplanNetzplan-ModulNetzplantechnikNetzwerkNeubauNeubedarfNeuwert Neuwert (NW)nicht-hierarchische Strukturnomineller Preisnonverbale KommunikationNormalfolgeNormpositionNormpositionenkatalog (NPK)Not invented here syndrome (NIH)NummernkreisNummernkreisobjektNutzenNutzenenergieverbrauchNutzerNutzfläche (NF)NutzniessungNutzungNutzungsartNutzungsdauerNutzungskostenNutzungsplanNutzungszustandNutzwertanalyse (NWA)ObjektObjektbewirtschaftungObjektertragObjektinstandhaltungObjektkennzahlObjektkostenObjektkostenrechnungObjektkreditObjektkrediterweiterung, speziellObjektkreditverschiebung, speziellObjektmanagementObjektmanagerObjekttypObjekttypenkatalogobjektverwaltende DienststelleObjektwertObligooffenes SystemOfferte; AngebotOffertvergleich; AngebotsvergleichOpen Database Connectivity (ODBC)Operating Assets (OA)Operationales ZielOperatives RisikomanagementOptimierungOrganOrganigrammOrganisationOrganisationales Lernenorganisationsbezogene AuftragsbeschreibungOrganisationsentwicklungOrganisationshandbuchOrganisationsmodellOrganisationsstrukturOrts- oder QuartierüblichkeitOutsourcingPachtPachtzinsParameterParaverbale KommunikationParitätischer MietvertragPartnerPartnerpflegeParzellePassive AnlagestrategiePauschalpreisPay Back-MethodePay Back-PeriodePensionskassePerformance ContractingPERIBUPerimeterbeitragPersonalbedarfsplanungPersonalwesenPersönlicher VerkaufPersönliches VerhaltenPflichtenheftPhase, ProjektphasePhasenmodellPhasenplanPhasenstartPlanPlan-EndwertPlanungPlanungshorizontPlanungsökonomiePlanungssystemPlanwertPolaritätsprofilPortfolioanalysePortfoliomanagement, ImmobilienPreisstandPresent Value (PV)PrimärsystemPro- und Contra-AnalyseProblemProblem-AufgliederungProblem-AusweitungProblemerfassung; ProblemerkennungProblemkatalogProblemlösenProblemlösungProblemlösungsbaumProblemlösungsprozessProblemneuformulierungProblemvernetzungProduktProduktionsplanung, BauProduktivitätProduktmanagementProduktreifegradProduktstrukturplanPrognose per...bis....Program Evaluation and Review Technique (PERT)Programm, ProjektmanagementProject Road MapProjektProjektabgrenzungProjektablaufProjektabschlussProjektabschlussberichtProjektanstossProjektantragProjektauftragProjektbeschreibungProjektbeteiligteProjektbewertungProjektbezogenes Qualitätsmanagement (PQM)ProjektcontrollingProjektdefinitionProjektdokumentation; ProjektablageProjekteProjekterfolgProjekterfolgskriterienProjektfinanzierungProjektfortschrittProjektgliederung; ProjektstrukturierungProjektierende; Planer; ProjektverfasserProjektimageProjektinformationProjektinformationsmanagementProjektinformationssystemProjektkennwertProjektkostenProjektkostenartProjektkostenträgerProjektleiter (PL)Projektleiter BenutzerorganisationProjektleitfadenProjektleitungProjektmanagement (PM)Projektmanagement- EinführungProjektmanagementelementeProjektmanagementerfolg/-misserfolgProjektmanagementhandbuch (PMH)ProjektmanagementteamProjektmanagerkreis; PM-ZirkelProjektmarketingProjektmitarbeiterProjektorganisationProjektorientiertes UnternehmenProjektphasenfreigabeProjektphasenmodellProjektplanungProjektportfolioProjektreviewProjektrisikenProjektsituationProjekt-SponsorProjektstand; ProjektstatusProjektstand-BesprechungProjektsteuerungProjektstrategieProjektstrukturProjektstrukturplan (PSP)ProjektteamProjektumfeldProjektwirtschaftProjektzielProjektzustandPromotor Promotor, ImmobilienPrototypPrototypingProzessProzessbeschreibungProzess-OwnerProzessstrukturPrüfspezifikationPrüfungPublic Real Estate Management (PREM)Public Relations (PR)PufferzeitQ-LenkungsplanQM-AnforderungQM-DarlegungQM-KonzeptQM-PlanQM-VereinbarungQ-SchwerpunktQualitätQualitativer PersonalbedarfQualitätsanforderungQualitätsauditQualitätsbezogene KostenQualitätsfähigkeitQualitätslenkungQualitätsmanagementQualitätsmanagementbewertungQualitätsmanagementhandbuch (QM-HB)Qualitätsmanagement-Plan (QM-Plan)Qualitätsmanagementsystem (QM-System)QualitätsmerkmalQualitätsplanungQualitätspolitikQualitätssicherungQuality-Function-Deployment (QFD)RahmenbedingungRahmenmietvertragRAMISRandbedingungRang Rang, PfandverwertungRaumblattRealer PreisRealisierte ErlöseRealwert, Sachwert, Substanzwert
   

Quellen
  • KBOB Koordinationskonferenz der Bau- und Liegenschaftsorgane der öffentlichen Bauherren
  • IPB Interessengemeinschaft Privater Bauherren, Stichwortverzeichnis
  • IBB/ETHZ Institut für Bauplanung und Baubetrieb ETH/Zürich
  • SPM Schweizerische Gesellschaft für Projektmanagement, PM Glossar
  • VZPM Verein zur Zertifizierung im Projektmanagement, Beurteilungsstruktur
  • ISOMBA Informationssystem Objektmanagement Bauten (VBS)
  • SE Systems Engineering (Verlag Industrielle Organisation)
  • Alptransit 22. Glossar
  • SVIT Schweizer Verband der Immobilien-Treuhänder
  • SIA d 0165, 469, 480
  • HEV Hauseigentümerverband, Immo-Lexikon
  • Neue Zürcher Zeitung
  • IOHB Interkantonales Organ Harmonisierung Baubegriffe
Quellen
  • KBOB Koordinationskonferenz der Bau- und Liegenschaftsorgane der öffentlichen Bauherren
  • IPB Interessengemeinschaft Privater Bauherren, Stichwortverzeichnis
  • IBB/ETHZ Institut für Bauplanung und Baubetrieb ETH/Zürich
  • SPM Schweizerische Gesellschaft für Projektmanagement, PM Glossar
  • VZPM Verein zur Zertifizierung im Projektmanagement, Beurteilungsstruktur
  • ISOMBA Informationssystem Objektmanagement Bauten (VBS)
  • SE Systems Engineering (Verlag Industrielle Organisation)
  • Alptransit 22. Glossar
  • SVIT Schweizer Verband der Immobilien-Treuhänder
  • SIA d 0165, 469, 480
  • HEV Hauseigentümerverband, Immo-Lexikon
  • Neue Zürcher Zeitung
  • IOHB Interkantonales Organ Harmonisierung Baubegriffe
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